Căn hộ Green River quận 8, Xi Grand Court, sang quan cafe , Diamond Lotus Green WorldCăn hộ Tara Residence, Căn hộ Green River quận 8

Thị trường Bất Động Sản cuối năm sốt nóng căn hộ Tầm Trung

(Hưng Phát Silver Star ) Thị trường Bất Động Sản sốt nóng căn hộ Tầm Trung - Bước vào quý 4/2015, thị trường địa ốc trong nước tiếp tục ghi nhận sự trỗi dậy mạnh mẽ của các sản phẩm đến từ phân khúc cao cấp được các chủ đầu tư ồ ạt bung hàng chuẩn bị cho cuộc đua cuối năm. Khá lạ là cung nhà hạng trung lại đang có chiều hướng sụt giảm, bất chấp nhu cầu thị trường dành cho phân khúc này hiện vẫn còn rất lớn.

Vừa qua, một dự án căn hộ cao cấp được đầu tư bởi Công ty Bất động sản An Gia (An Gia Investment) An Gia Skyline có địa chỉ ở Quận 7, TPHCM đã chính thức được ra mắt. Với số vốn đầu tư đến 500 tỉ đồng, đây được xem là bước đi quan trọng đầu tiên trong việc thực hiện cam kết đầu tư 200 triệu đô la Mỹ theo thỏa thuận đạt được giữa Quỹ đầu tư Creed Group và An Gia Investment.

Giai đoạn 2 khu phức hợp The GoldView ở Quận 4 mới đây cũng đã được chủ đầu tư là Công ty cổ phần đầu tư TNR Holdings Việt Nam cùng hai đơn vị phân phối là Công ty Bất động sản Danh Khôi và Công ty cổ phần Đầu tư Khương Thịnh công bố thông tin mở bán. Sự kiện này đã thu hút khá lớn sự quan tâm của khách mua nhà và giới đầu tư trong và ngoài nước.

Cũng trong thời điểm này, dự án Căn Hộ Hưng Phát Silver Star tọa lạc tại vị trí đắc địa, trên trục đường huyết mạch Nguyễn Hữu Thọ, huyện Nhà Bè do Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Hưng Lộc Phát cũng đã mở buổi khai trương, giới thiệu nhà mẫu dự án đến đông đảo quan khách quan tâm và mong muốn an cư tại một dự án chất lượng và tiện ích vượt trội.

Phối cảnh căn hộ Hưng Phát Silver Star

Phối cảnh dự án căn hộ Hưng Phát Silver Star

Trong khi đó, Công ty Jones Lang LaSalle Việt Nam, một đơn vị chuyên quản lý đầu tư và dịch vụ bất động sản lại đưa ra dự báo cho hay, thời gian tới, cụ thể là trong quý 4/2015, thị trường địa ốc TPHCM sẽ đón nhận thêm hơn 7.000 căn hộ mở bán mới. Phần lớn đều thuộc những dự án đang trong quá trình xây dựng, hoàn thiện nên không thể kịp đưa vào hoạt động trong quý 3 trước đó.

Thị trường đất nền cũng sôi động hơn với sự kiện mở bán 550 nền đất ở tỉnh Đồng Nai, đến từ dự án Khu đô thị Thương mại Dịch vụ Dầu Giây Center City 2 vừa được chủ đầu tư là Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh công bố. Hay như ở Đồng Nai, dự án Sakura Valle do Công ty Địa ốc Long Điền làm chủ đầu tư hứa hẹn mang đến một lượng cung đất nền dồi dào cho thị trường vừa qua cũng đã bước vào thi công giai đoạn 2…

Bên cạnh đó, nhiều dự đoán và phần lớn chuyên gia đầu ngành đều tỏ ra lạc quan vào thanh khoản thị trường trong thời gian tới, nhất là khi các sản phẩm tại mọi phân khúc từ căn hộ, đất nền, nhà phố đều đạt lượng giao dịch thành công ấn tượng trong suốt từ đầu năm đến nay. Thậm chí, nhiều doanh nghiệp cho biết họ đã hoàn thành mục tiêu cho cả năm 2015 sớm trước đến 3 tháng so với kế hoạch đề ra.

Công ty CBRE Việt Nam cũng đưa ra báo cáo cho biết, kết thúc tháng 9 năm nay, toàn thị trường TPHCM ghi nhận đạt hơn 24.000 căn đã bán hết. Mặc dù con số này chưa thật sự thuyết phục vì lý do chưa thể phân tách hết sản phẩm đã được tiêu thụ trong thực tế so với lượng nhà mà chủ đầu tư công bố, song đây cũng là tín hiệu tốt báo hiệu thị trường đang trên đà tăng trưởng ổn định sau một thời gian dài chìm ngập trong khủng hoảng.

Mặt khác, Savills Việt Nam cũng đưa ra tiên liệu, từ nay đến cuối năm phân khúc căn hộ tầm trung vẫn sẽ tiếp tục thống lĩnh thị trường với nhu cầu hiện chiếm tỉ lệ lớn nhất, đạt đến 70% tổng lượng cầu toàn thị trường.

Tâm lý muốn mua được nhà trước Tết, thu nhập tăng cùng nguồn tiền thưởng dồi dào dịp cuối năm còn được cho là động lực thúc đẩy lượng cầu nhà trong người dân tăng cao vào dịp cuối năm nay.

Tuy nhiên, nguồn cung phân khúc này lại đang có chiều hướng giảm nên đây sẽ là thời điểm khá tốt để các dự án còn hàng nhà giá bán trung bình có thể đẩy nhanh doanh số bán hàng. Ngoài ra còn phải kể đến sự trở lại khai thác thị phần phân khúc nhà tầm trung của một vài chủ đầu tư như Nam Long, Đất Xanh, ThuDucHouse, Hưng Ngân…

Về phía các doanh nghiệp, ông Đoàn Chí Thanh, Tổng giám đốc Công ty Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn (HASR) khá tự tin về thanh khoản phân khúc này. Riêng với công ty, ông Thanh cho rằng từ nay đến cuối năm, Hoàng Anh Sài Gòn sẽ có thêm 1.000 căn hộ bán ra, tăng số lượng giao dịch thành công từ đầu năm đến nay lên khoảng 2.000 căn.

Savills Việt Nam cho biết thêm, nguồn cung nhà có giá bán trung bình mới tại thành phố tiếp tục có chiều hướng dịch chuyển ra xa khu trung tâm. Cụ thể, là trong thời gian tới, người mua nhà có nhu cầu giao dịch sản phẩm phân khúc này sẽ phải chấp nhận di chuyển xa hơn ra các quận huyện ngoại ô như quận 8, 9, 12, Bình Tân… để mua được nhà. Tuy nhiên, do quỹ đất dồi dào, giá tốt lại có điều kiện giao thông được đầu tư, nâng cấp nên lựa chọn nhà vùng ven được xem là lựa chọn hợp lý với nhiều đối tượng, đặc biệt là những người có thu nhập trung bình thấp.


Theo ndv.vn

PKD Dự án Căn Hộ Hưng Phát Silver Star

Văn phòng 167 Nguyễn Phúc Nguyên, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh

Điện thoại: 0909 500 798 hoặc 0909 53 6879

Website : http://hungphatland.net

Click Để Đăng Ký tham quan Dự án

Can Họ Hung Phat Silver Star

 
Seo bất động sản