Căn hộ Green River quận 8, Xi Grand Court, sang quan cafe , Diamond Lotus Green WorldCăn hộ Tara Residence, Căn hộ Green River quận 8

Dự án Căn Hộ Siêu Sang phân khúc dành cho đại gia

(Hưng Phát Silver Star ) Dự án Căn Hộ Siêu Sang xu hướng dành cho đại gia- Số lượng giới hạn trong mỗi đợt chào bán, các căn hộ sang trọng bạc tỷ này nằm ở trên tầng từ 21-26 tại các tòa cao ốc hiện đại bậc nhất Sài Gòn. Không những có tầm nhìn tuyệt đẹp trên cao, những căn hộ đắt đỏ này còn tọa lạc tại mặt tiền đường Đồng Khởi, kế cận với các công trình hạng mục trọng điểm khu trung tâm thành phố như tòa nhà Ủy ban Nhân dân TP HCM, Nhà thờ Đức Bà Sài Gòn, khu đô thị mới Thủ Thiêm, phố đi bộ Nguyễn Huệ và đặc biệt có hướng mặt ra  phía sông Sài Gòn.

can_ho_gia_trieu_do

Siêu căn hộ đáp ứng Nhu cầu của 1 số khách hàng V.I.P

Thực tế, dòng sản phẩm hạng siêu sang này đã từng xuất hiện trên thị trường đã từ 5 năm trước, song lại bị giới hạn thời gian sở hữu chỉ trong vòng 50 năm. Tuy nhiên, trong lần quay trở lại này, không những quyền sở hữu lâu dài của khách mua đã được đảm bảo mà với quyết định xuống tiền, mức chiết khấu chủ đầu tư cam kết hỗ trợ cực kỳ hấp dẫn lên đến 9%/năm cho một sản phẩm.

Quý IV/2015 cũng là thời điểm lý tưởng để dự án quần thể biệt thự trị giá bạc tỷ tại phường Thảo Điền, khu vực an cư vốn nổi tiếng là nơi an cư yêu thích của các đại gia lắm tiền hay giới quý tộc, nhà giàu lựa chọn công bố khai trương đợt mở bán của mình. Quần thể biệt thự có lối thiết kế độc đáo, nội ngoại thất xa hoa, sang trọng này sẽ chỉ bán ra với số lượng 30 sản phẩm giới hạn phục vụ cho từng nhóm khách theo nhu cầu riêng biệt.

Với 798-1.018 m2 diện tích đất, 588 m2 là diện tích xây dựng, 11 căn biệt thự ven sông triệu đô này khi được hoàn thiện sẽ có sẵn hồ bơi trong nhà, bàn giao lại cho khách Mua Căn hộ toàn vẹn hạng mục gồm có biệt thự 3 tầng bán hầm, 5 phòng ngủ, 2 phòng bếp, 1 phòng khách, 1 phòng ăn, phòng sinh hoạt gia đình, phòng làm việc, phòng gia nhân, nhà để Xe Hơi với giá bán từ 4,85-5,38 triệu USD/căn.

Thấp hơn là các căn biệt thự hồ bơi trị giá 2,78-3,38 triệu USD/căn, giới hạn số lượng chào bán chỉ có 6 căn. Dự án BDS này cũng cung cấp đến khách hàng, đặc biệt là những người yêu thích không gian, môi trường sống thoáng đãng, thân thiện với thiên nhiên với giá bán 1,55-1,98 triệu USD/căn, giới hạn chỉ 12 căn được bán ra.


Một dự án biệt thự triệu đô khác tại khu Đông TPHCM được đầu tư bởi một doanh nghiệp chuyên phát triển nhà liền kề xây sẵn có trụ sở ở quận 9, cũng đang gấp rút hoàn tất những bước chuẩn bị cuối cùng để kịp kế hoạch mở bán ngay trong quý IV năm nay với mức giá được thông báo là từ 20 tỷ đồng/căn trở lên. Đây được xem là động thái đáng chú ý của đơn vị này sau một thời gian dồn lực phát triển các dự án căn hộ liền kề và căn Hộ Chung Cư tầm trung.

Nhà phố thương mại (shop house) với mỗi sản phẩm có giá bán khoảng từ từ 13-15 tỷ đồng, gần đây cũng đã xuất hiện tại một vài dự án nhà ở thấp tầng mở bán tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2. Có lợi thế nằm kế cận siêu đô thị thương mại, dịch vụ tương lai đẳng cấp, những căn hộ dạng này đang cực kỳ hút khách tìm mua trong khi số lượng bán ra lại không nhiều.

Bà Nguyễn Thị Vân Khanh, Giám đốc Bộ phận tư vấn Savill Việt Nam cho biết, dù là đô thị lớn nhất cả nước, song TPHCM ở thời điểm hiện tại vẫn chưa có nhiều dự án mở bán các sản phẩm bất động sản triệu đô. “Riêng trong quý III/2015, phân khúc này cũng chỉ chiếm có 1% tổng nguồn cung trên toàn thị trường do mức giá cao nhưng cũng không chênh quá 10.000 USD/m2 so với các phân khúc khác. Theo tôi, thị trường dành riêng cho bất động sản bạc tỷ tuy có kén khách thật nhưng lượng cầu luôn có và ổn định ở mức nhất định nên đây vẫn phân khúc có sức sống dai dẳng chứ không hề lụi tàn như một số những nhận định của nhiều người”, bà Khanh nói.

Vị nữ chuyên gia này còn cho biết thêm, so với các phân khúc khác thì sản phẩm bất động sản triệu đô bao gồm có căn hộ và biệt thư siêu sang thường vượt trội hơn hẳn nhờ lợi thế về vị trí thuộc vào loại đắc địa hiếm có trên những khu đất vàng kế cận trung tâm thành phố, tầm nhìn toàn cảnh tuyệt đẹp, môi trường sống rộng thoáng, nhiều mảnh xanh, thân thiện với thiên nhiên và đặc biệt là đảm bảo tính riêng tư, an ninh cho khách hàng 24/7.

Đồng thời, số lượng bán ra của những sản phẩm loại này thường sẽ bị giới hạn và được phát triển bởi các thương hiệu, chủ đầu tư uy tín có năng lực triển khai dự án mạnh vào hạng bậc nhất trên thị trường. Đối tượng khách hàng có thể đáp ứng giá bán vượt ngưỡng của bất động sản triệu đô tại những dự án mà các chủ đầu tư phát triển cũng đặc biệt không kém, họ thường là nhóm người nổi tiếng, doanh nhân thành đạt, có địa vị mối quen biết với đơn vị đầu tư hoặc những người có khả năng tài chính dồi dào. “Đây cũng là lý giải cho câu hỏi tại sao bất động sản siêu sang không được quảng cáo, rao bán rầm rộ nhưng vẫn hút hàng”, bà Khanh đánh giá.

Trong khi đó, ông Stephen Wyatt, Tổng giám đốc Công ty TNHH Jones Lang LaSale Việt Nam lại cho rằng, những tín hiệu tươi sáng đến từ phân khúc sản phẩm siêu sang này từ đầu quý IV/2015 là một tác động tích cực đến thị trường địa ốc trong nước trong bối cảnh “vừa ốm dậy” như hiện nay. Động thái này là minh chứng rõ nét nhất cho sự phát triển đa dạng, sâu rộng với nhiều phân khúc sản phẩm hơn của thị trường.

Cũng theo đánh giá của ông Stephen Wyatt, sự giới hạn đặc thù của dòng sản phẩm siêu sang này vô hình chung lại phù hợp với tỉ trọng khách hàng có đủ khả năng đáp ứng nguồn cầu rất nhỏ trên thị trường. Ông Stephen Wyatt cho biết, hiện chỉ có khoảng 1% dân số có khả năng chi trả cho dòng sản phẩm có giá bán siêu đắt đỏ này trên tổng cầu thị trường. Song dù vậy, vị chuyên gia này cũng bày tỏ sự lạc quan với tiềm năng phát triển thị trường bất động sản triệu đô bất chấp thị phần hiện tại vẫn còn khá khiêm tốn.

“Bức tranh thị trường đang dần sáng sửa hơn với sự tham gia trở lại của dòng sản phẩm bất động sản trị giá bạc tỷ. Sự xuất hiện có thể nói là đầy ngoạn mục của phân khúc này là tấm gương phản chiếu rõ ràng nhất cho những đổi thay của cả thị trường địa ốc trong nước sau hơn 7 năm chìm ngập trong khủng hoảng. Thanh khoản tăng, tỉ lệ hàng tồn giảm mạnh, cộng thêm giá bán ổn định, thậm chí còn còn chiều hướng gia tăng ngoại trừ một vài phân khúc đột biến đang kéo niềm tin của các doanh nghiệp phát triển bất động sản quay lại với dòng sản phẩm này. Đây cũng là nguyên nhân lý giải cho việc có khá nhiều dự án Căn Hộ triệu đô đồng loạt mở bán trong thời gian gần đây và dự báo sẽ còn tăng mạnh hơn trong thời gian tới”, ông Stephen Wyatt nhận định.

Theo ndv.vn 

PKD Dự án Căn Hộ Hưng Phát Silver Star

Văn phòng 167 Nguyễn Phúc Nguyên, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh

Điện thoại: 0909 500 798 hoặc 0909 53 6879

Website : http://hungphatland.net

Click Để Đăng Ký tham quan Dự án

Can Họ Hung Phat Silver Star

 
Seo bất động sản