Căn hộ Green River quận 8, Xi Grand Court, sang quan cafe , Diamond Lotus Green WorldCăn hộ Tara Residence, Căn hộ Green River quận 8

Căn Hộ Chung cư Liều Thuốc đặc trị mật độ dân số Thành Phố

(Hung Phat Silver StarCăn Hộ Chung cư Liều Thuốc đặc trị mật độ dân số Thành Phố - Thời gian gần đây, hàng loạt các chung cư cao tầng liên tục mọc lên từ trung tâm thành phố cho đến các vùng ngoại thành trong khi các dự án đất nền lại hầu như vắng bóng trên thị trường bất động sản khiến hạ tầng đô thị gần như không có “chỗ thở”.

Sự bùng nổ chung cư ở trung tâm quận 1 , Tp HCM và các quận huyện vùng ven đã và đang dẫn đến tình trạng quá tải giao thông đô thị. Mặc dù đến nay vẫn chưa có nhiều thống kê hay cảnh giác về mức độ nguy hại của tình trạng “ngập” chung cư tại thành thị song về lâu dài, đây chắc chắn sẽ là bài toán nan giải cho các cơ quan chức năng và toàn xã hội.

Chung cư giải pháp an cư đô Thị

Chung cư giải pháp an cư nơi đô Thị

“Nghẹt thở” khu trung tâm

Có lẽ chưa lúc nào mà các dự án chung cư lại bùng phát mạnh như hiện nay khi không chỉ với tần suất xuất hiện ngày càng dày đặc và còn chiếm đóng hầu như toàn bộ vị trí đẹp bậc nhất tại thành phố, nhiều nhất là các dự án phân khúc hạng sang liên tục được nhiều “ông lớn” công bố xây dựng để phục vụ tầng lớp khách giới thượng lưu. Với quy mô 25,29 ha và tổng nguồn vốn đầu tư lên đến gần 30.000 tỷ đồng, mới đây Trung tâm phức hợp Sài Gòn-Ba Son đã được thành phố chính thức cấp phép xây dựng là một ví dụ điển hình. Đây được xem là dự án cuối cùng sở hữu vị trí đắc địa hiếm hoi còn sót lại ở Sài Gòn trong bối cảnh quỹ đất nền ngày càng bị thu hẹp.

Theo thông tin từ chủ đầu tư là Tập đoàn Vingroup, dự án này có tên Vinhomes Golden River sẽ được kiến tạo trở thành khu đô thị phức hợp bao gồm công trình công cộng, công viên cây xanh, khu nhà ở, khu phức hợp, khu thương mại-dịch vụ-văn phòng, văn hóa, giải trí, hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật đô thị... cung cấp chỗ ở và làm việc cũng như không gian chức năng khác nhau cùng lúc cho hơn 11 nghìn người.Dự án Căn Hộ vinhomes Golden River

Dự án Căn Hộ vinhomes Golden River

Cũng tọa lạc tại nhiều vị trí đắc địa không kém là các khu phức hợp căn hộ cao cấp khác cũng vừa được công bố gần đây như dự án căn hộ Xi Grand Court của Phú Sơn Thuận cung cấp đầy đủ các tiện ích nội – ngoại khu đẳng cấp đến chủ sở hữu. Theo nhiều chuyên gia, đây được xem là dự án sẽ thổi một “làn gió mới” vào phân khúc căn hộ cao cấp tại khu trung tâm.

Với số lượng xuất hiện ngày càng dày đặc hiện nay của các dự án khu chung cư cao tầng, khu trung tâm TPHCM gần như đã “nghẹt thở”. Tuy nhiên, điều đáng nói là tình trạng này không hề giảm mà còn đang có dấu hiệu gia tăng thêm nhiều dự án mới, quy mô của những chung cư được cấp phép sau này cũng ngày càng lớn hơn với nguồn vốn đầu tư ít nhất cũng đã lên tới vài chục nghìn tỷ.

Căn Hộ cao cấp Xi grand Court

Căn Hộ cao cấp Xi grand Court

Sức mua tại các dự án vẫn khá tốt

Trong buổi khai trương nhà mẫu khu căn hộ cao cấp Hưng Phát Golden Star nằm ngay trong khuôn viên dự án (đường Nguyễn Thị Thập, quận 7, Tp.HCM) vào đầu tháng 4 vừa qua, chủ đầu tư công ty Hưng Lộc Phát thông báo đã có 150 căn hộ mở bán đợt 2 nhận đặt chỗ thành công.cùng lúc dự án căn hộ cao cấp Hưng Phát Silver Star cũng đã thanh khoản hếtCăn Hộ hưng Phát Silver Star

Công ty CP Địa ốc Thắng Lợi trước đó cũng ra mắt sự kiện giới thiệu dự án khu đô thị Hưng Gia Garden City.Với tổng diện tích 73,1 ha, tọa lạc tại Bến Lức, sát canh với khu Phú Mỹ Hưng và chỉ cách trung tâm Tp.HCM chưa đầy 20km, đồng thời cũng là dự án sở hữu vị trí hiếm hoi trên địa bàn.hay Công Ty Phước Thành Với dự án Căn Hộ Centana Thủ Thiêm Quận 2 ra mắt và chuẩn vị mở bán vào dịp tháng 5/2016

Căn Hộ Centana Thủ Thiêm Quận 2

Căn Hộ Centana Thủ Thiêm Quận 2

Cũng trong tháng 4, Công ty CP Địa ốc sài Gòn Thương Tín (Sacomreal) cho biết cũng đã tiêu thụ hết toàn bộ căn hộ dự án Carilon 3 (đường Hoàng Hoa Thám, quận Tân Bình) chỉ sau một tháng mở bán. Có giá bán từ 1,6 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ đa diện tích, dự án được cho là sẽ đáp ứng tốt nhu cầu về nhà ở và mua nhà đầu tư của nhiều đối tượng khách hàng.

Như vậy, thay vì chỉ tập trung dày đặc tại khu trung tâm, hiện nay ở vùng ven cũng đã tràn ngập các dự án chung cư với số lượng mọc lên ngày càng nhiều gây sức ép không nhỏ lên hạ tầng giao thông đô thị. Tình trạng tắc nghẽn ngày càng trầm trọng hơn khi tại nhiều quận huyện – nơi có mật độ dân cư đông đúc cũng đã xuất hiện chung cư mọc xen kẽ trong khu dân cư hiện hữu.

Tại một số địa bàn tập trung dân cư hiện hữu rất đông như Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp… việc phát triển thêm các dự án về sau càng làm đường xá ngày càng tắc nghẽn, mọi thứ trở nên chật chội, ngột ngạt hơn, cuộc sống của người dân vốn đã không dễ dàng nay lại thêm khó thở.

Theo ndv.vn

 
Seo bất động sản