Căn hộ Green River quận 8, Xi Grand Court, sang quan cafe , Diamond Lotus Green WorldCăn hộ Tara Residence, Căn hộ Green River quận 8

An Toàn PCCC Yếu tố quan trọng tại Mỗi dự án Căn Hộ

(Hưng Phát Silver Star ) An Toàn PCCC Yếu tố quan trọng tại Mỗi dự án Căn Hộ- Tuy không phải là vấn đề quá mới, song cho đến ngày 11/10 vừa qua, vụ cháy tại tầng hầm tòa nhà CT4A Xa La (Hà Đông) một lần nữa khiến nhiều người đặt câu hỏi liệu chất lượng hệ thống cảnh báo, PCCC tại các Căn Hộ Chung Cư liệu có đảm bảo như lời chủ đầu tư quảng cáo?

an_toan_chay_no_khu_chung_cu

Rà Soát An toàn cháy nổ tại khu nha chung cư

Không dừng lại ở đó, cách đây chưa lâu, dư luận vẫn còn chưa hết bàng hoàng bởi sự cố cháy, nổ trạm biến áp tòa CT5 và CT6 do Doanh nghiệp tư nhân số 1 Điện Biên (thuộc Tập đoàn Mường Thanh) thì trong tháng 9, cũng tại dự án của doanh nghiệp này, thông báo cháy khu kỹ thuật các tầng chung cư HH4A Linh Đàm và CT5 Xa La xảy ra lại càng làm tâm lý muốn mua căn hộ chung cư của người dân thêm lung lay trầm trọng.

Nguy cơ đến từ các sự cố, đặc biệt là những vụ cháy, nổ thiết bị hệ thống kĩ thuật tại những dự án chung cư trong vài tháng gần đây đã buộc nhiều hộ dân dù không mong muốn nhưng phải đưa ra hạ sách bán nhà chuyển chỗ để bảo vệ tài sản và tính mạng của mình trước khi tai nạn ập đến.

Cách đây 3 năm, gia đình ba thế hệ gồm 6 người của anh Toàn đã chuyển từ căn hộ chỉ hơn 20m2 tại một quận trung tâm đến khu đô thị Xa La sau khi chọn mua căn hộ chung cư tại đây. Với mong muốn có không gian sinh hoạt rộng rãi hơn chỗ ở cũ, anh Toàn cho biết dù đã tận mắt chứng kiến sự cố nổ trạm biến áp ngay từ năm đầu tiên dọn đến nhưng cũng “bấm bụng” cho qua. Tuy nhiên, một vài vụ tai nạn có liên quan đến cháy nổ tại các dự án cũng do đơn vị đầu tư này phát triển xảy ra liên tục trong thời gian gần đây thực sự làm anh lo lắng, không biết nơi mình ở sẽ lúc nào sẽ bị “bà hỏa” ghé thăm.

Vứt bỏ hết mọi đắn đo, vụ cháy ngày 11/10 vừa qua ngay tại tòa nhà kế bên như củng cố thêm quyết định bán nhà chuyển chỗ của vợ chồng anh Toàn. Mong muốn là vậy, song để bán được nhà trong tình hình hiện nay, không những anh Toàn mà nhiều hộ dân khác đang còn vướng thủ tục bên ngân hàng đều phải “chậc lưỡi” chấp nhận bán giá thấp từ 1-2 triệu đồng so với giá thị trường, bao gồm cả nội thất hoàn thiện mới hy vọng có người tìm đến hỏi mua.

“Sự cố liên tiếp xảy ra gần đây chắc chắc sẽ ảnh hưởng đến việc bán lại căn hộ. Chưa tính đến chuyện có khách hỏi mua hay không nhưng theo tôi khả năng lớn là nhiều người sẽ vịn vào cái cớ này để ra sức ép giá”, anh Toàn rầu rĩ nói.

Chưa kịp vui mừng vì đã kết thúc kiếp thuê Phòng trọ đã hơn 3 năm qua tại Đống Đa với dự tính sẽ dọn về dự án HH Linh Đàm sau một tháng nữa, gia đình anh Thái đã phải rao bán căn hộ chưa ở được ngày nào của mình do lo ngại sự cố cháy nổ tại dự án này trong thời gian gần đây. Tính cụ thể, ngoài khoản tiền 900 triệu đồng đã chồng đủ cho chủ đầu tư, gia đình anh Thái còn phải chạy vạy khoản tiền chênh lên đến 300 triệu đồng cho môi giới. Được biết, để mua được nhà, gia đình đã phải vay vốn trong gói tín dụng hỗ trợ 30.000 tỷ đồng của Nhà nước. 

“Chẳng ai muốn đâu nhưng chúng tôi buộc phải bán căn hộ để chuyển sang nơi ở mới dù cho có phải tiếp tục sống cảnh thuê Nhà trọ”. Anh Thái cho biết, hiện tại chỉ có thể giao dịch bằng giấy viết tay cho khách mua vì căn hộ vẫn còn kẹt thủ tục chuyển đổi tên phía ngân hàng. Điều này làm giá trị căn hộ giảm sút rõ rệt, thậm chí gia đình anh Thái còn lo lắng sẽ không có ai hỏi mua dù đã chấp nhận bán giá lỗ.

Hoang mang cũng đang là tâm trạng thường trực nơi các nhà đầu tư rót tiền vào việc mua căn hộ chung cư hoàn thiện nội thất để bán kiếm lời mà điển hình như trường hợp của anh Quý - một nhà đầu tư bất động sản có kinh nghiệm lâu năm. Nhà đầu tư này cho hay, thời điểm thị trường còn đóng băng, phân khúc nhà ở giá rẻ, với giá bán chỉ khoảng 10 triệu đồng/m2 cực kỳ hút khách tìm mua. Nhanh chóng nắm bắt thời cơ, anh Quý nhanh chóng gom hàng bán lại và dễ dàng đút túi khoản chênh lên đến vài chục triệu mỗi một phi vụ.

Lợi nhuận quá hời, anh Quý quyết định mạnh tay dốc tiền đầu tư vào phân khúc này. Sản phẩm yêu thích của nhà đầu tư này thường là các dự án do Doanh nghiệp tư nhân số 1 Điện Biên làm chủ đầu tư như: Mường Thanh, Đại Thanh,VP5, VP6, HH tại Linh Đàm...

“Diện tích vừa phải lại có giá bán hợp túi tiền với người dân có ngân sách mua nhà không mấy dư dả nên đầu tư vào phân khúc này, tôi dễ dàng thu được khoản lợi nhuận rất khá, khoảng chừng vài chục triệu đồng mỗi căn, tính cả gốc lẫn lãi. Song, thời gian qua, hết vụ cháy nổ đến sự cố chập điện liên tiếp xảy ra tại nhiều dự án của chủ đầu tư này làm tôi lo ngại việc rao bán hai căn tại tòa HH sẽ không được suôn sẻ như dự định”, anh Quý cho hay. Được biết, hiện phần nội thất được hoàn thiện tại hai căn hộ này đã được nhà đầu tư này quyết định ngưng thi công để chờ phản ứng tích cực từ phía người mua quay trở lại.

Từng gây tiếng vang với hàng loạt dự án nhà giá rẻ, có thể nói ông Lê Thanh Thản, người sở hữu Tập đoàn Mường Thanh, chuỗi khách sạn tư nhân đình đám nhất nhì Việt Nam đã khá “mát tay” trong việc phát triển khai thác dòng sản phẩm này ra thị trường từ năm 2012, với dự án mở màn Đại Thanh với giá bán chỉ 10 triệu đồng/m2. Sau đó một thời gian, doanh nghiệp lại cho tung ra loạt chung cư giá mềm với mức giá chỉ khoảng 15 triệu đồng cho mỗi mét vuông. Dù được quảng cáo rao bán với giá gốc, song để mua được căn hộ tại đây, người mua nhà đều phải chi trả thêm khoản tiền chênh từ 2-5 triệu đồng, tùy tình trạng của mỗi căn hộ.

Vì là nhà ở giá rẻ nên đối tượng khách hàng chủ yếu của dòng sản phẩm này phần nhiều là những gia đình trẻ, thu nhập ở mức trung bình thấp. “Ngân sách eo hẹp nên buộc lòng chúng tôi phải chọn nhà giá thấp cho nhu cầu an cư của mình chứ không hề ham rẻ như nhiều người vẫn săm soi. Mặc dù giá mềm song nếu nhà kém chất lượng thì chúng tôi cũng không dám đánh đổi sự an toàn của gia đình mình. Biết đâu được khi mình đi làm, sự cố hay tai nạn bất ngờ ập xuống mà lúc đó con cháu lại ở nhà một mình thì có hối cũng không kịp”, theo như chia sẻ của chủ một căn hộ cho hay.

Trước nỗi hoang mang của nhiều người dân đang sống tại các dự án chung cư sau vụ cháy CT4 Xa La, lãnh đạo Sở Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy Hà Nội cho biết, thực tế công tác PCCC tại một vài dự án vẫn chưa đạt yêu cầu nhưng chủ đầu tư lại tìm đủ mọi cách để ngó lơ chuyện này. Nói về vụ cháy tại CT4 Xa La, sau khi được yêu cầu làm rõ nguyên nhân xảy ra sự cố, đại diện chủ đầu tư lại “lái” vụ việc sang hướng bất khả kháng với lý do đang khắc phục hệ thống phòng  cháy thì tai nạn bất ngờ xảy ra.

Trả lời PV về chất lượng hệ thống PCCC tại các dự án còn lại, đại diện chủ đầu tư này một mặt khẳng định bảo đảm hệ thống hoạt động ổn định 24/24 mặt khác lại cho biết sẽ gửi yêu cầu kiểm tra lại toàn bộ, kịp thời khắc phục lỗi tại các hệ thống ở những dự án đã đón khách về ở nhằm đảm bảo an toàn cho các hộ dân trong thời gian sớm nhất.

Theo ndv.vn

PKD Dự án Căn Hộ Hưng Phát Silver Star

Văn phòng 167 Nguyễn Phúc Nguyên, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh

Điện thoại: 0909 500 798 hoặc 0909 53 6879

Website : http://hungphatland.net

Click Để Đăng Ký tham quan Dự án

Can Họ Hung Phat Silver Star

 
Seo bất động sản